TOP Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Springe

TOP Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Springe
439.000,00 €

Veröffentlicht am 29. September 2018 von

Adresse:
Burgstraße 7
PLZ / Ort:
keine Angabe
Region:
Springe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
2
Quadratmeter:
keine Angabe

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in Springe. Das Kaufobjekt mit angebundenem Grundstück bietet neben einem Garten eine überdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage.

Daten des Wohn- und Geschäftshauses

  • Baujahr 1980
  • ca. 174,10 m² Wohnfläche
  • Wohnung mit 6 Zimmern und 2 Bädern
  • ca. 114,56 m² Gewerbefläche
  • 324 m² Grundstück, Garten
  • 1 Doppelgarage
  • überdachte Terrasse
  • teilunterkellert
  • Massivmauerwerk

Mieteinnahmen p.a. 27.540,00 € möglich, der Mietvertrag für die Gewerbefläche läuft zum 31.03.2019 aus.
2 Läden sind möglich, der Mietvertrag für die Wohnung läuft zum 31.10.2018 aus.

Gas-Zentralheizung von 2004 und 2010, Verbrauchsausweis Gewerbeanteil 96,9 kWh (m2a),
Verbrauchsausweis Wohnteil 75,4 kWh (m2a).

Die Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis und beinhaltet 19 % MwSt. Die Provision ist zahlbar vom Käufer und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

 

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