Springe OT Völksen Schönes EFH in ruhiger Lage

Springe OT Völksen Schönes EFH in ruhiger Lage
Kaufpreis 369.000 €

Veröffentlicht am 18. Oktober 2022 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
31832 Springe
Region:
Springe OT Völksen
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Quadratmeter:
Wohnfläche ca. 98,45 m²



Beschreibung

Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Völksen am Deister. Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer. 


Objektbeschreibung

Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Völksen am Deister. Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Ofen und schönem Ausblick bietet viel Platz für Geselligkeit. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Das Objekt verfügt über eine Garage und ein Carport. Ebenfalls komfortabel ist das Souterrain mit direktem Zugang zum Garten. Im Souterrain befindet sich eine Sauna und ein zweites Badezimmer. Gäste finden im ehemaligen Hobbyraum Platz. Auch das dazugehörige Grundstück mit Gräsern, Blumenstauden und Bäumen gibt Raum zum Entspannen.

 

Lage

Das Objekt liegt im unteren Ortskern von Völksen in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die direkte Anbindung kommen Sie über die B 217 sowohl nach Hannover als auch nach Hameln. Der Autobahnzubringer zur A2 in Lauenau ist ca. 15 Autominuten entfernt. Völksen verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Mit der S5 kommen Sie bequem nach Hameln und Hannover Hbf sowie zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind in Völksen vorhanden.

 

Daten der Immobilie

Bezugsfrei: ab 01.12.2022
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 686 m²
Nutzfläche ca.: 13,3 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1972
Qualität der Ausstattung: Normal
Garage/Stellplatz: 1 Garage

 

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1972

 

Kaufpreis: 369.000,00 EUR

Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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