Mehrfamilienhaus mit 400 m² Wohnfläche in Hameln

Mehrfamilienhaus mit 400 m² Wohnfläche in Hameln
Kaufpreis 369.000 €

Veröffentlicht am 12. Januar 2021 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
31785 Hameln
Region:
Hameln-Pyrmont (Kreis)
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Quadratmeter:
keine Angabe



Beschreibung

Das in Hameln zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, Garten und einer Wohnfläche von etwa 400 m² sucht einen Käufer.


Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten nebst einem Hinterhaus mit 3 Zimmern plus kleinem Garten befindet sich in einem weitestgehend entkernten Zustand. Das Objekt wurde um 1900 gebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es handelt sich um ein massives, aus roten Ziegelsteinen gemauertes Gebäude. Das Hinterhaus wurde ca. 1965 erbaut und ist ebenfalls entkernt. Von der angegebenen Wohnfläche entfallen ca. 95 m² auf das Hinterhaus.

Wenn Sie diesem Objekt wieder seinen damaligen Charme einhauchen möchten, werden Sie es bestimmt nicht bereuen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Die Dachgeschosswohnung im Vorderhaus ist vermietet. Die beiden anderen Wohnungen und das Hinterhaus stehen leer. Somit können Sie mit Sanierungsmaßnahmen problemlos zeitnah beginnen.

 

Ausstattung

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

 

Lage

Zentrale Lage in Hameln. Der Bürgerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa in 10 Minuten erreichbar. Von dort kommen Sie sowohl nach Hannover Hbf und Flughafen als auch nach Bad Pyrmont und Paderborn. Die B 217 in Richtung Hannover ist in unmittelbarer Nähe mit dem Pkw erreichbar. In ca. 45 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken etc. befinden sich in der Nähe.

 

Daten der Wohnung

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 473,00 m²
Nutzfläche ca.: 50,00 m²
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: um 1900

 

Energie

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energiekennwert: 352,20 kWh/(m2*a)

Kaufpreis: 369.000,00 EUR

Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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