Fachwerkhaus mit idyllischem Innenhof

Fachwerkhaus mit idyllischem Innenhof
159.000 €

Veröffentlicht am 20. Juni 2019 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
Völksen
Region:
Springe
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Quadratmeter:
ca. 93,73m² Wohnfl./891m² Grundst.



Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus im Herzen von Völksen sucht einen Besitzer, der den Charakter alter und charmanter Objekte liebt.


Objektbeschreibung

Das älteste Haus im schön gelegenen Völksen am Deister mit seiner langen Geschichte war der ganze Stolz seiner früheren Besitzerin. Machen Sie es zu Ihrem! Finanzielle Mittel, zeitliches und fachliches Potential sollten dafür unbedingt vorhanden sein. Zum Haus gehört ein idyllischer Innenhof mit einem kleinen Teich, liebevoll angelegtem Blumenbeet, eine große Scheune mit in Klinkerbauweise angrenzenden Nebengebäude (ehemalige Stallungen) sowie eine Garage. Besonders überzeugt der hintere, ruhig gelegene Garten mit überdachter Sitzmöglichkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele, die Küche, das Badezimmer sowie drei kleine Wohnräume. Eines davon ist mit gemütlichem Kaminofen ausgestattet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Waschküche inkl. Gäste-Bad, die einen direkten Zugang zum Innenhof bietet. Ein weiterer Raum befindet sich im Zwischengeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit niedriger Raumhöhe (als Abstellräume – statt Keller – sehr gut zu nutzen).

 

Ausstattung

Die Bodenbeläge in der Diele und in der Küche bestehen aus Fliesen, ansonsten aus Textilbelag und Dielung.


Lage

Das idyllische Fachwerkhaus liegt im Ortskern von Völksen. Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, ein Friseursalon, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Außerdem bietet Völksen eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn in Richtung Hannover Hbf/Hannover-Flughafen und in Richtung Hameln/Bad Pyrmont/Paderborn. Der Bahnhof und die Ortsmitte sind fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.

Mit dem PKW gelangen Sie über die B217 innerhalb von 8 Minuten nach Springe und innerhalb von 25 Minuten nach Hannover und Hameln. Der Autobahnzubringer in Laatzen zur A 7 und der Autobahnzubringer in Lauenau zur A 2 sind etwa 20 Autominuten entfernt.

 

Sonstiges

Das historische und älteste Haus von Völksen sucht einen Individualisten, der dieses Anwesen liebevoll gestaltet.

Die Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis und beinhaltet 19 % MwSt. Die Provision ist zahlbar vom Käufer und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

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